根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條以及《安徽省土地征收及補償安置辦法》第十一條、第十二條等規(guī)定，依據(jù)《關于東至縣東流新閘拆除重建工程用地項目征收土地預公告》（東征預字〔2024〕第3號）開展的擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查、勘測定界成果審核及社會穩(wěn)定風險評估結果，擬征收東流鎮(zhèn)東流社區(qū)、菊江社區(qū)和城東村牌坊組集體所有土地3.8011公頃（57.02畝）。東至縣政府組織自然資源、財政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會保障等部門擬定了征地補償安置方案，現(xiàn)將方案有關事項公告如下。

一、擬征收土地目的和范圍

本次擬征收土地東至東流社區(qū)，南至堯渡河，西至大閘巷，北至羅岔湖。

具體四至范圍詳見附圖。

本次擬征收土地目的為東至縣東流新閘拆除重建工程項目建設，屬于《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第一款第二項規(guī)定的由政府組織實施的水利基礎設施建設需要用地可以征收集體所有土地的情形。

二、土地現(xiàn)狀

根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結果，本次擬征收土地面積3.8011公頃（57.02畝），其中：農(nóng)用地1.7739公頃（26.61畝），含耕地0.7002公頃（10.50畝）、永久基本農(nóng)田0公頃（0畝）；建設用地0.4127公頃（6.19畝）；未利用地1.6145公頃（24.22畝）。具體現(xiàn)狀如下：

單位：公頃

三、補償方式與標準

（一）土地補償費和安置補助費。本次征收土地補償費、安置補助費標準按照《安徽省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》及《安徽省人民政府關于公布全省征地區(qū)片綜合地價標準的通知》（皖政〔2023〕62號）執(zhí)行。其中：征收建設用地（含宅基地）由東流鎮(zhèn)政府委托安徽弘業(yè)房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司采用宗地評估方式進行征地補償，評估單價為48815元/畝。

（二）地上附著物及青苗。本次征收土地地上附著物及青苗按照《池州市人民政府關于公布各縣區(qū)被征收土地地上房屋青苗及其他附著物補償標準的通知》【池政秘〔2020〕165號】執(zhí)行。

（三）農(nóng)村村民住宅。本次征收土地涉及農(nóng)村村民住宅按照《池州市人民政府關于公布各縣區(qū)被征收土地地上房屋青苗及其他附著物補償標準的通知》【池政秘〔2020〕165號】執(zhí)行。

房屋成新系數(shù)

（各類房屋拆遷補償計算公式:補償金額=補償標準*成新系數(shù)*建筑面積）

本次土地征收的補償方式為貨幣。房屋及其附著物補償由東流鎮(zhèn)政府委托池州市鴻瑞房地產(chǎn)評估有限公司根據(jù)池政秘〔2020〕165號文件采取評估方式確定其補償價格。

四、安置對象、安置方式

本次征收土地的安置對象根據(jù)《安徽省土地征收及補償安置辦法》第三十三條、第三十四條、第三十五條、第三十六條、第三十七條等規(guī)定確定；本次征收土地涉及人口采取貨幣、社保等方式進行安置。

五、社會保障措施

本次被征地農(nóng)民的社會保障措施按照《安徽省人民政府關于對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實行基本養(yǎng)老保險繳費補貼政策的通知》（皖政〔2023〕72號）《安徽省人力資源和社會保障廳 安徽省財政廳 安徽省自然資源廳 安徽省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳關于印發(fā)對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實行基本養(yǎng)老保險繳費補貼實施細則的通知》（皖人社發(fā)〔2023〕18號）及《東至縣人民政府關于對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實行基本養(yǎng)老保險繳費補貼政策的通知》（東政秘〔2024〕19號）的規(guī)定執(zhí)行。具體情況如下：

1.縣域范圍內(nèi)，在依法征收農(nóng)民集體所有土地時，將被征地農(nóng)民安置人員中失去全部或大部分土地（戶內(nèi)人均所剩耕地面積不足 0.3 畝），且年滿 16 周歲的人員納入基本養(yǎng)老保險繳費補貼對象范圍（以下簡稱“補貼對象”）。

2.補貼對象參加基本養(yǎng)老保險的（城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險、職工養(yǎng)老保險），可享受繳費補貼，參加城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險、職工養(yǎng)老保險享受同等補貼標準。補貼標準為土地被依法征收時全縣平均土地區(qū)片綜合地價。

六、其他事項

（一）本征地補償安置方案公告在擬征收土地所在的東流鎮(zhèn)東流社區(qū)、菊江社區(qū)和城東村牌坊組范圍內(nèi)，采用鎮(zhèn)政務公開欄及村務公開欄張貼等方式發(fā)布，并在東至縣政府門戶網(wǎng)站（【www.mightiesburgers.com】）發(fā)布，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村（居）民委員會、村（居）民小組和其他利害關系人的意見。本公告期限自2024年5月21日至2024年6月21日。

（二）本次土地征收的實施單位為東流鎮(zhèn)人民政府，將組織辦理補償?shù)怯浖罢鞯匮a償安置協(xié)議簽訂等事項。擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權人、使用權人應當在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)，持不動產(chǎn)權屬證明材料至東流鎮(zhèn)人民政府（聯(lián)系人：錢??；聯(lián)系方式：05668121063）辦理補償?shù)怯?。擬征收土地所有權人、使用權人不能親自辦理補償?shù)怯浀?，可以委托他人辦理。未在規(guī)定期限內(nèi)辦理補償?shù)怯浀模瑬|流鎮(zhèn)人民政府將書面通知擬征收土地所有權人、使用權人補辦。通知補辦后仍不辦理的，補償?shù)怯浭马椄鶕?jù)土地現(xiàn)狀調(diào)查結果予以確定。

（三）對本征地補償安置方案公告有異議的，擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權人、使用權人應在公告發(fā)布之日起至公告期滿后5個工作日內(nèi)，以書面形式向東至縣自然資源和規(guī)劃局（聯(lián)系人：葉孟光；電話：05667028613）提出。相關土地權利人在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。

（四）如過半數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，東至縣人民政府將依法組織聽證。

（五）本次土地征收范圍和面積以最終土地征收批準文件載明的內(nèi)容為準。

（六）東流鎮(zhèn)人民政府將于2024年6月29日后組織開展征地補償安置協(xié)議簽訂工作，擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權人、使用權人應當予以配合。

附件：東至縣東流新閘拆除重建工程項目擬征收土地范圍示意圖         

                  東至縣人民政府

                  2024年5月21日