轉(zhuǎn)自：澎湃新聞

8月7日，安徽省池州市東至縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于購(gòu)房補(bǔ)助和提高引進(jìn)人才購(gòu)房補(bǔ)貼額度的申報(bào)流程的通知》。

根據(jù)《通知》，2024年7月3日起至2025年7月2日，凡在我縣范圍內(nèi)購(gòu)買商品住房（含二手商品住房），簽訂購(gòu)房合同并備案，且在2026年12月31日前繳納契稅并辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》的購(gòu)房人，給予補(bǔ)助。購(gòu)買首套新建商品住房，給予總房款2%的購(gòu)房補(bǔ)貼；購(gòu)買非首套新建商品住房和二手商品住房給予總房款1%的購(gòu)房補(bǔ)貼。

符合池人才〔2022〕6號(hào)文件規(guī)定來(lái)東至縣就業(yè)與民營(yíng)企業(yè)依法簽訂勞動(dòng)合同并繳納社會(huì)保險(xiǎn)6個(gè)月以上及事業(yè)單位急需緊缺崗位（根據(jù)年初發(fā)布緊缺崗位目錄確定）新引進(jìn)的博士研究生、40歲以下全日制碩士研究生（高級(jí)技師）、35歲以下全日制本科生（技師）、30歲以下全日制大專生（高級(jí)工），于2024年7月3日起至2025年7月2日期間，在縣內(nèi)購(gòu)買首套商品住房的，分別給予40萬(wàn)元、15萬(wàn)元、8萬(wàn)元、3萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)貼，購(gòu)房補(bǔ)貼分5年支付，每年支付比例為20%。所購(gòu)房屋五年內(nèi)不得上市交易。申請(qǐng)人因個(gè)人原因辭職、被用人單位辭退的，取消該年度及以后年度購(gòu)房補(bǔ)貼。凡符合條件享受購(gòu)房補(bǔ)貼的高層次人才，購(gòu)房補(bǔ)貼每年發(fā)放一次，分五年發(fā)放。

此前的7月3日，東至縣發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展的若干措施》提出，夫妻雙方正常繳存住房公積金的，最高貸款額度由60萬(wàn)元調(diào)高至70萬(wàn)元；單方正常繳存住房公積金的，最高貸款額度由50萬(wàn)元調(diào)高至60萬(wàn)元；對(duì)符合綠色建筑、智慧住宅、多子女貸款條件的繳存職工家庭，其住房公積金貸款額度在原有可貸額度基礎(chǔ)上上調(diào)10萬(wàn)元。新引進(jìn)人才、高層次人才在我縣行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買首套商品住房，符合我市住房公積金貸款相關(guān)政策規(guī)定的，夫妻雙方正常繳存住房公積金，最高貸款額度調(diào)高至80萬(wàn)元；單方正常繳存住房公積金的，最高貸款額度調(diào)高至70萬(wàn)元。

按照國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定取消首套住房和二套住房商業(yè)貸款利率政策下限，首套房和二套住房貸款利率由各金融機(jī)構(gòu)自主確定。首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。

在全縣范圍內(nèi)新購(gòu)買商品住房，只核查購(gòu)房家庭所購(gòu)房屋所在片區(qū)（堯渡鎮(zhèn)、大渡口鎮(zhèn)）住房情況，在片區(qū)內(nèi)無(wú)住房的，辦理個(gè)人住房商業(yè)貸款時(shí)可按首套住房認(rèn)定。

指導(dǎo)行業(yè)建立新房和二手房換購(gòu)?fù)ǖ?，幫助?gòu)房群眾“以舊換新”，倡導(dǎo)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)降低居間服務(wù)費(fèi)率；倡導(dǎo)國(guó)企根據(jù)需求，按照市場(chǎng)化原則收購(gòu)有“賣舊買新”需求家庭的二手住房，用于市場(chǎng)化租賃住房和保障性租賃住房等。繼續(xù)施行房票政策，參照《東至縣人民政府關(guān)于印發(fā)東至縣征遷待安置戶購(gòu)房補(bǔ)助辦法（試行）的通知》（東政〔2023〕47號(hào)）文件要求執(zhí)行，時(shí)間截止為2025年7月2日。

東至縣要求加大高品質(zhì)住房供給，依法依規(guī)合理設(shè)置規(guī)劃條件和出讓方案，優(yōu)化地塊容積率計(jì)算規(guī)則，加大高品質(zhì)住宅項(xiàng)目供給，促進(jìn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，引導(dǎo)房地產(chǎn)產(chǎn)品更加契合市場(chǎng)需求。

此外，東至縣提出聯(lián)合舉辦商品房消費(fèi)展銷會(huì)。舉辦商品房消費(fèi)展銷會(huì)，加強(qiáng)支持購(gòu)房政策宣傳，聯(lián)動(dòng)新能源汽車、家裝家居展示，統(tǒng)籌發(fā)放消費(fèi)券，鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取“購(gòu)房送車位、送物業(yè)費(fèi)、送電器”等一系列優(yōu)惠政策，加大促銷力度，匹配供需促進(jìn)消費(fèi)。