堯渡鎮(zhèn)政府、縣直各有關(guān)單位：

為切實做好我縣2024年度公共租賃住房租賃補貼發(fā)放工作，根據(jù)安徽省《關(guān)于進一步做好公共租賃住房租賃補貼工作的指導(dǎo)意見》（建保〔2018〕158號）、《東至縣公共租賃住房管理實施細則》（東政辦〔2020〕47號）等文件精神，結(jié)合我縣實際制定《東至縣2024年公共租賃住房租賃補貼實施方案》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真組織實施。

附件：1.《東至縣2024年公共租賃住房租賃補貼實施方案》

2.東至縣公共租賃住房租賃補貼申請表

 

                                                 東至縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局       東至縣財政局

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附件1

                 東至縣2024年公共租賃住房租賃補貼

                            實 施 方 案

 

為做好我縣2024年度公共租賃住房租賃補貼發(fā)放工作，結(jié)合我縣實際，特制定本實施方案。

一、租賃補貼發(fā)放對象

2024年我縣公共租賃住房補貼對象主要包括：主城區(qū)低保戶、低收入住房困難家庭，縣城機關(guān)事業(yè)單位（含市直管單位）新就業(yè)無房職工。已入住公租房、直管公房的或低于市場均價承租單位公房的不得申報。

（一）低保戶、低收入住房困難家庭須同時符合下列條件：

1.申請人及共同申請的家庭成員均應(yīng)具有縣城主城區(qū)范圍內(nèi)的各社區(qū)戶籍；

2.已領(lǐng)取由縣民政部門審核發(fā)放的《城鎮(zhèn)居民最低生活保障證》、且享受最低生活保障補助的家庭，或經(jīng)相關(guān)部門認定的低收入家庭；

3.無房戶或家庭人均住房建筑面積在15平方米以下的住房困難戶。

（二）新就業(yè)無房職工應(yīng)同時具備以下條件：

1.入職時間為2023年度及2022年以來已納入公租房租賃補貼保障未超過24個月的縣城機關(guān)事業(yè)單位（含市直管單位）新就業(yè)無房職工；

2.在縣城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)無住房。

二、租賃補貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)

我縣公共租賃住房保障面積以戶為單位。2024年度補貼標(biāo)準(zhǔn)：1人戶按20平方米/戶，2人戶按30平方米/戶，3人戶按45平方米/戶，4人戶及以上按60平方米/戶標(biāo)準(zhǔn)補貼。低保（最低收入）住房困難家庭每平方米住房租賃補貼標(biāo)準(zhǔn)按8元補貼，低收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工每平方米住房租賃補貼標(biāo)準(zhǔn)按5元補貼。月補貼金額=（補貼面積-自有房屋建筑面積）×補貼標(biāo)準(zhǔn)。

三、申報流程及資格審查

（一）2024年主城區(qū)租賃補貼發(fā)放工作采取線上申請、線下申請兩種方式。新就業(yè)無房職工采取線上申請方式（個人申請），申請人可登陸安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)或通過皖事通客戶端申請；低保戶、低收入住房困難家庭采取線下申請方式（社區(qū)申請）。申請租賃補貼的家庭按照屬地管理的原則申報，城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭向居住地社區(qū)居委會（村委會）申報，機關(guān)事業(yè)單位新就業(yè)職工向所在單位申報。

1.城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭申請公共租賃住房租賃補貼須提供以下材料（含續(xù)保戶），一式兩份。

（1）《東至縣公共租賃住房租賃補貼申請表》；

（2）申請人身份證、家庭戶籍證明（戶口簿）、婚姻狀況證明；

（3）家庭收入和住房情況證明；

（4）租賃合同、房產(chǎn)證、租賃票據(jù)、東至農(nóng)村商業(yè)銀行卡復(fù)印件；

注：復(fù)印件應(yīng)有居委會審核人和負責(zé)人簽名，并加蓋社區(qū)居委會（村委會）公章。

2.機關(guān)事業(yè)單位新就業(yè)職工申請公共租賃住房租賃補貼須提供以下材料（含續(xù)保戶），一式兩份。

（1）《東至縣公共租賃住房租賃補貼申請表》；

（2）申請人身份證、戶籍證明文件（戶口簿）、婚姻狀況證明；

（3）住房情況證明、機關(guān)事業(yè)單位職工入職時間證明，單位初審公示無異議名單；

（4）租賃合同、房產(chǎn)證、租賃票據(jù)、東至農(nóng)村商業(yè)銀行卡復(fù)印件。

（二）對低保、特困、防止返貧檢測對象類低收入人群由社區(qū)居委會（村委會）自受理之日起20日內(nèi)，對申請人的家庭收入、家庭住房狀況進行合規(guī)審核，提出初審意見并張榜公布后，將初審意見和申請材料一并報鎮(zhèn)人民政府。

（三）鎮(zhèn)人民政府自收到申請材料和社區(qū)初審意見之日起7日內(nèi)，就申請人的家庭狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并將符合條件的申請人名單公示7天，公示無異議后，將申請材料報送縣住建局。

（四）機關(guān)事業(yè)單位辦公室負責(zé)本單位職工上報材料及初審工作，對符合條件的予以不少于7天的公示。公示無異議的及時將申報材料報送縣住建局。

（五）縣住建局自收到申報材料之日起于7日內(nèi)，通過池州市住房保障信息管理系統(tǒng)云平臺對申請人的申報材料進行聯(lián)合審查。經(jīng)聯(lián)合審查，對符合條件的，由縣住建局負責(zé)予以不少于7天的公示；對不符合條件的，由縣住建局出具《審查意見書》，連同申報材料按原渠道退回申請人。

（六）對公示無異議的，由縣住建局及時上報縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組審批。對公示存在異議的，由縣住建局及時組織相關(guān)部門進行調(diào)查核實，按規(guī)定程序作進一步處理意見。

四、有關(guān)要求

（一）租賃補貼受理及發(fā)放時間。

根據(jù)上級統(tǒng)一安排，2024年度公共租賃住房補貼發(fā)放時間為2024年1月至2024年12月。2024年度公共租賃住房租賃補貼申請受理的時間為2024年1月起至2024年8月底止。

（二）實行打卡發(fā)放

對經(jīng)縣住建局審核確認后的公共租賃住房租賃補貼發(fā)放花名冊，由縣財政局及時將補貼資金撥付到東至縣住房保障服務(wù)中心，由東至縣住房保障服務(wù)中心統(tǒng)一打卡發(fā)放到補貼對象，補貼資金每半年發(fā)放一次。

（三）實行動態(tài)管理。對納入公共租賃住房保障的低收入住房困難家庭，建立公共租賃住房租賃補貼電子檔案，將相關(guān)信息錄入池州住房保障信息管理系統(tǒng)。堯渡鎮(zhèn)政府負責(zé)本轄區(qū)低收入住房困難家庭收入及住房變化情況復(fù)核工作，每年不少于一次，復(fù)核結(jié)果及時反饋到縣住建局，實行動態(tài)管理。機關(guān)事業(yè)單位新入職人員收入及住房變化情況由縣住建局會同縣財政局負責(zé)動態(tài)核查管理。

（四）嚴(yán)格審核程序。嚴(yán)格執(zhí)行“三審三公示”的規(guī)定，實行社區(qū)、鎮(zhèn)政府、縣相關(guān)部門三級審核?？h民政局負責(zé)低收入人群審核，縣自然資源和規(guī)劃局以及縣住建局負責(zé)住房情況審核，縣公安局負責(zé)家庭戶口、分戶情況審核。各社區(qū)居委會在受理各保障對象紙質(zhì)材料的同時，對保障對象相關(guān)信息及附件掃描錄入安徽省住房保障信息管理系統(tǒng)，實行紙質(zhì)與電子材料同步審核。各部門要按照工作職責(zé)，嚴(yán)把審核關(guān)，對符合規(guī)定條件的保障對象要做到應(yīng)保盡保，切實做到該發(fā)的一戶不漏，不該發(fā)的堅決不發(fā)。

（五）加強監(jiān)督檢查和責(zé)任追究。公共租賃住房租賃補貼工作是一項重要的民生工程，各相關(guān)部門按照各自職責(zé)，加強對公共租賃住房租賃補貼的審查和責(zé)任追究。對工作不落實、措施不到位、核實把關(guān)不嚴(yán)的單位、社區(qū)，予以通報批評，情節(jié)嚴(yán)重的，要依規(guī)追究負責(zé)人及責(zé)任人的責(zé)任。對弄虛作假、故意騙取補貼的行為，及時收回所有補貼資金，5年內(nèi)不予申請保障性住房及公租房補貼。

 

 

 

 

附件2

                        東至縣城市低收入家庭公共租賃住房租賃補貼申請表

說明：1.家庭月均收入不包括低保戶低保補助收入；
      2.無房戶居住情況按租住公 房（單位公房或縣直管公房、公租房）和私房填列；
      3.有房戶居住情況按家庭人均住房建筑面積填列；
      4.提供身份證、戶口本、、無房證明、本人農(nóng)商行賬戶、租房合同及收據(jù)、出租戶產(chǎn)權(quán)證、初審公示結(jié)果等證件復(fù)印件。

     

       東至縣機關(guān)事業(yè)單位新就業(yè)人員公共租賃住房租賃補貼申請表

說明：1.無房戶居住情況按租住公房（單位公房或縣直管公房、公租房）和私房填列；
      2.有房戶居住情況按家庭人均住房建筑面積填列；
      3.提供身份證、戶口本、無房證明、入編通知單、本人農(nóng)商行賬戶、租房合同及收據(jù)、出租戶產(chǎn)權(quán)證等證件復(fù)印件、單位初審公示結(jié)果。