堯渡鎮(zhèn)、縣直各單位：

為切實做好我縣廉租住房租賃補貼發(fā)放工作，根據(jù)《住建部 財政部關(guān)于做好城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補貼工作的指導(dǎo)意見》（建保[2016]281號）、《關(guān)于進一步做好公共租賃住房租賃補貼工作的指導(dǎo)意見》（建保[2018]158號）、省住建廳《關(guān)于做好2021年城鎮(zhèn)住房保障工作的通知》(建保函〔2021〕247號)文件精神，結(jié)合我縣實際制定《東至縣2021年廉租住房租賃補貼實施方案》,現(xiàn)印發(fā)給你們，請嚴(yán)格執(zhí)行。

附：1.《東至縣2021年廉租住房租賃補貼實施方案》

2.廉租住房租賃補貼申請表

東至縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局        東至縣財政局

2021年4月25日

附件1

東至縣2021年廉租住房租賃補貼

實 施 方 案

為做好我縣2021年度廉租住房租賃補貼發(fā)放工作，結(jié)合我縣實際，特制定本實施方案。

一、租賃補貼發(fā)放對象

2021年我縣廉租住房補貼對象主要包括：主城區(qū)低收入住房困難家庭、2020年以來新入職的縣城機關(guān)事業(yè)單位（含市直管單位）及堯渡鎮(zhèn)政府的在編在崗無房工作人員，已入住公租房、直管公房的或低于市場均價承租單位公房的不得申報。低收入家庭須同時符合下列條件。

（一）申請人及共同申請的家庭成員均應(yīng)具有縣城主城區(qū)范圍內(nèi)的各社區(qū)戶籍；

（二）申請人是已領(lǐng)取由縣民政部門審核發(fā)放的《城鎮(zhèn)居民最低生活保障證》，且享受最低生活保障補助半年以上的低保戶或家庭年人均收入在23700元以下；

（三）無房戶或家庭人均住房建筑面積在15平方米以下的住房困難戶。

二、租賃補貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)

我縣廉租住房保障面積以戶為單位。2021年度補貼標(biāo)準(zhǔn)：1人戶按20平方米/戶，2人戶按30平方米/戶，3人戶按45平方米/戶，4人戶及以上按60平方米/戶標(biāo)準(zhǔn)補貼。低保（最低收入）住房困難家庭每平方米住房租賃補貼按8元補貼，低收入住房困難家庭每平方米住房租賃補貼標(biāo)準(zhǔn)按5元補貼。月補貼金額=（補貼面積-自有房屋建筑面積）×補貼標(biāo)準(zhǔn)。

三、申報流程及資格審查

（一）申請租賃補貼的對象按照屬地管理的原則申報，城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭向居住地社區(qū)居委會申報，機關(guān)事業(yè)單位新就業(yè)職工向所在單位申報。

1、城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭申請廉租住房租賃補貼須提供以下材料（含續(xù)保戶），一式兩份。

1.1《東至縣廉租住房租賃補貼申請》；

1.2申請人身份證、戶籍證明文件（戶口簿）、婚姻狀況證明，（審原件，留復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)有居委會（或所在單位）審核人和負(fù)責(zé)人簽名，并加蓋社區(qū)居委會公章）；

1.3家庭收入、住房情況證明、車輛情況證明；

1.4租賃合同、房產(chǎn)證、租賃發(fā)票（租住公房住戶需提供）

2、機關(guān)事業(yè)單位新就業(yè)職工申請廉租住房租賃補貼須提供以下材料（含續(xù)保戶），一式兩份。

2.1《東至縣廉租住房租賃補貼申請》；

2.2申請人身份證、戶籍證明文件（戶口簿）、婚姻狀況證明、住房情況證明、車輛情況證明、機關(guān)事業(yè)單位職工入職時間證明；

2.3租賃合同、房產(chǎn)證、租賃發(fā)票（租住公房住戶需提供）

（二）社區(qū)居委會應(yīng)自受理之日起20日內(nèi)，對申請人的上報材料及實際情況進行初步審核，對符合條件的予以不少于7天的公示。公示無異議后及時將申報材料上報鎮(zhèn)政府。

（三）鎮(zhèn)政府自收到申請材料之日起7日內(nèi)，對申請人的上報材料及實際情況進行再次審核，對符合條件的予以不少于7天的公示。公示無異議后及時將相關(guān)材料報送縣住建局（保障辦）。機關(guān)事業(yè)單位負(fù)責(zé)本單位職工申報材料及實際情況初審工作，對符合條件的予以不少于7天的公示。公示無異議的及時將申報材料報送縣住建局（保障辦）。

（四）縣住建局（保障辦）自收到申報材料之日起于7日內(nèi)，負(fù)責(zé)召集縣民政局、縣公安局、縣財政局、縣自然資源和規(guī)劃局等部門對申請人的申報材料進行聯(lián)合審查。

（五）經(jīng)聯(lián)合審查，對符合條件的，由縣住建局負(fù)責(zé)予以不少于7天的公示；對不符合條件的，由縣住建局出具《審查意見書》，連同申報材料按原渠道退回申請人。

（六）對公示無異議的，由縣住建局及時上報縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組審批；對公示存在異議的，由縣住建局及時組織相關(guān)部門進行調(diào)查核實，按規(guī)定程序作進一步處理意見。

四、租賃補貼受理及發(fā)放時間

2021年廉租住房補貼分兩次發(fā)放，第一次發(fā)放時間為2021年6月底前完成；第二次發(fā)放時間為2021年12月底前完成。申報受理及資格審查時間為2021年4月20日至2021年5月20日。廉租住房租賃補貼發(fā)放實行打卡發(fā)放，由縣財政部門根據(jù)縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組審批的發(fā)放花名冊，統(tǒng)一打卡發(fā)放。

五、有關(guān)要求

（一）實行動態(tài)管理。對納入廉租住房保障的低收入住房困難家庭，建立廉租住房租賃補貼電子檔案，將相關(guān)信息錄入安徽省住房保障信息管理系統(tǒng)。堯渡鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)本轄區(qū)低收入住房困難家庭收入及住房變化情況復(fù)核工作，每年不少于一次，復(fù)核結(jié)果及時反饋到縣住建局，實行動態(tài)管理。機關(guān)事業(yè)單位新入職人員收入及住房變化情況由縣住建局（保障辦）會同縣財政局負(fù)責(zé)動態(tài)核查管理。

（二）嚴(yán)格審核程序。嚴(yán)格執(zhí)行“三審三公示”的規(guī)定，實行社區(qū)、鎮(zhèn)政府、縣相關(guān)部門三級審核。縣民政局負(fù)責(zé)家庭收入審核，縣自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)住房情況審核，縣公安局負(fù)責(zé)家庭戶口、分戶情況、家庭車輛信息情況審核。各社區(qū)居委會在受理各保障對象紙質(zhì)材料的同時，對保障對象相關(guān)信息及附件掃描錄入安徽省住房保障信息管理系統(tǒng)，實行紙質(zhì)與電子材料同步審核。各部門要按照工作職責(zé)，嚴(yán)把審核關(guān)，對符合規(guī)定條件的保障對象要做到應(yīng)保盡保，切實做到該發(fā)的一戶不漏，不該發(fā)的堅決不發(fā)。

（三）加強監(jiān)督檢查和責(zé)任追究。廉租住房租賃補貼工作是一項重要的民生工程，各相關(guān)部門按照各自職責(zé)，加強對廉租住房租賃補貼的審查和責(zé)任追究。對工作不落實、措施不到位、核實把關(guān)不嚴(yán)的單位、社區(qū)，予以通報批評，情節(jié)嚴(yán)重的，要依規(guī)追究負(fù)責(zé)人及責(zé)任人的責(zé)任。對弄虛作假、故意騙取補貼的行為，及時收回所有補貼資金，5年內(nèi)不予申請保障性住房及廉租房補貼。

附件2

城市低收入家庭廉租住房租賃補貼申請表

                                 說明：1、家庭月均收入不包括低保戶低保補助收入；

                                           2、無房戶居住情況按租住公房（單位公房或縣直管公房、公租房）和私房填列；

                                           3、有房戶居住情況按家庭人均住房建筑面積填列；

                                            4、提供身份證、戶口本、無車證明、無房證明、本人農(nóng)合行賬戶、租房合同及收據(jù)、出租戶產(chǎn)

                                            權(quán)證等證件復(fù)印件。

機關(guān)事業(yè)單位新就業(yè)人員廉租住房租賃補貼申請表

                            說明：1、無房戶居住情況按租住公房（單位公房或縣直管公房、公租房）和私房填列；

                             2、有房戶居住情況按家庭人均住房建筑面積填列；

                             3、提供身份證、戶口本、無車證明、無房證明、入編通知單、本人農(nóng)合行賬戶、租房合同及收據(jù)、

                            出租戶產(chǎn)權(quán)證等證件復(fù)印件