關于香隅飛龍大酒店北側地塊規(guī)劃

東至縣住建委：

東至縣香隅飛龍大酒店北側地塊，占地面積 853 ㎡。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和有關技術規(guī)范要求，擬對該地塊提出以下規(guī)劃條件：

一、用地規(guī)劃要求

1、 擬規(guī)劃建設用地位置、范圍：該地塊位于香隅鎮(zhèn)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)S327北側，東至道路，南臨飛龍大酒店，西為私宅，北為道路；

2、 擬規(guī)劃建設用地性質：商業(yè)（酒店）；

3、 擬規(guī)劃建設用地面積853 ㎡ (包括退讓面積，以國土部門出具數(shù)據(jù)為準)；

4、 容積率：3.0；

5、 建筑密度：50%；

6、 建設用地控制高程：以S327相應段中心線高程為基準+30cm。

二、建筑規(guī)劃要求

1、 建筑使用性質：商業(yè)(酒店)；

2、 建設控制規(guī)模：6000㎡；

3、 建筑控制高度：24米；

4、 建筑層數(shù)：地上八層；

5、 建筑退讓：退東、北、西用地界線各1米；

6、 建筑間距：應滿足采光間距系數(shù)1.25，并遵從退讓各半的原則；

7、 豎向設計：沿S327一側不得設計外陽臺和影響觀瞻效果的構筑物，建筑采用坡屋頂。

三、綠化景觀河城鎮(zhèn)環(huán)境規(guī)劃要求

1、 綠地率25℅；

2、 建筑立面、色彩、造型均須有一定特色，色彩淡雅、清新，立面簡潔大方。

四、交通規(guī)劃要求

1、 主要出入口方位：東側（規(guī)劃中的道路）；

2、 停車泊位：按規(guī)范要求設置停車泊位。

五、市政設施和公共服務設施規(guī)劃要求

按相關規(guī)范要求配套市政設施和公共服務設施。

 

                                香隅鎮(zhèn)人民政府

二〇一五年十二月十八日