東至縣“二手房轉(zhuǎn)移登記與水電氣聯(lián)動(dòng)過戶一件事”辦事指南

本指南所稱二手房轉(zhuǎn)移登記與水電氣聯(lián)動(dòng)過戶一件事是指?jìng)€(gè)人進(jìn)行二手房交易及水電氣同步過戶。

一、適用范圍

適用對(duì)象：個(gè)人。

涉及辦事事項(xiàng)：房屋交易合同網(wǎng)簽備案、房地產(chǎn)交易稅費(fèi)申報(bào)、不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記、電表過戶、水表過戶、天然氣過戶等。

辦理時(shí)限：3個(gè)工作日。

咨詢電話：0566-3321991；監(jiān)督投訴電話：0566-3321993。

二、法律依據(jù)

房屋交易合同網(wǎng)簽備案：《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第三十條：直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門應(yīng)當(dāng)構(gòu)建統(tǒng)一的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)上管理和服務(wù)平臺(tái)，為備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供下列服務(wù)：（三）房地產(chǎn)交易合同網(wǎng)上簽訂。

房地產(chǎn)交易稅費(fèi)申報(bào)：《中華人民共和國契稅法》（中華人民共和國主席令第五十二號(hào)）

不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第656號(hào)）、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》（中華人民共和國國土資源部令第63號(hào)）、《不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》、《財(cái)政部國家發(fā)展改革委關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)有關(guān)政策問題的通知》（財(cái)稅[2016]79號(hào)）、《國家發(fā)展改革委財(cái)政部關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》（發(fā)改價(jià)格規(guī)[2016]2559號(hào)）

三、受理機(jī)構(gòu)

東至縣政務(wù)服務(wù)大廳“一件事一次辦”專窗。

四、職責(zé)分工

1.縣自然資源和規(guī)劃局：負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的受理、審核、登簿、繕證、發(fā)證，對(duì)“一件事一次辦”專窗進(jìn)行日常指導(dǎo)。

2.縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局：房屋交易合同網(wǎng)簽備案，對(duì)“一件事一次辦”專窗進(jìn)行日常指導(dǎo)。

3.縣稅務(wù)局：對(duì)不動(dòng)產(chǎn)交易中應(yīng)產(chǎn)生的稅費(fèi)進(jìn)行申報(bào)并完稅稅，對(duì)“一件事一次辦”專窗涉稅資料進(jìn)行日常指導(dǎo)。

4.縣供電公司：負(fù)責(zé)接收不動(dòng)產(chǎn)登記中心推送的業(yè)務(wù)并及時(shí)受理、審查、辦結(jié)，對(duì)“一件事一次辦”專窗進(jìn)行日常指導(dǎo)。

5.華潤燃?xì)猓?/b>負(fù)責(zé)接收不動(dòng)產(chǎn)登記中心推送的業(yè)務(wù)并及時(shí)受理、審查、辦結(jié)，對(duì)“一件事一次辦”專窗進(jìn)行日常指導(dǎo)。